Nova Vivere, Rua Fortunato Ferraz, 625: 11 apartamentos à venda

11 apartamentos à venda no Nova Vivere (Rua Fortunato Ferraz, 625), de R$ 676 mil a R$ 1,57 milhão. Dados de 03/11/2026.

Rua Fortunato Ferraz, 625 · Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 290 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda11R$ 676 mil a R$ 1,57 milhão

m² pedidoR$ 10.888/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado5pedem menos que parecidos

Tempo no mercado85 diasem média, pelo menos · 6 de 11 com data das imobiliárias

Baixaram de preço1no último mês · acompanhamos desde 29/10/2026

Preço por número de quartos no Nova Vivere

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	6	R$ 676 mil	R$ 894 mil	R$ 10.090/m²
3 quartos	5	R$ 1,44 milhão	R$ 1,45 milhão	R$ 12.291/m²

11 apartamentos à venda no Nova Vivere

14% abaixo do mercado

R$ 676.000

67 m² · 2 quartos · 1 vaga

67 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 12.950/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 920.000menor de 3 preços

73 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga

R$ 12.561/m²

R$ 1.015.000

3 quartos · 1 vaga

23% abaixo do mercado

R$ 1.025.724

118 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga

R$ 8.678/m²

19% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 1.033.724menor de 2 preços

118 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga

R$ 8.746/m²

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 1.444.100menor de 4 preços

105 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 13.695/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.449.600menor de 3 preços

105 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 13.747/m²

16% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 1.557.100menor de 3 preços

146 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 10.700/m²

↓ Baixou R$ 69 mil em 30/10

12% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 1.569.200menor de 2 preços

144 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 10.888/m²

Sobre o prédio

O Nova Vivere foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes6 aptos · desde R$ 676 milImóvel House6 aptos · desde R$ 923 milVIABr Imóveis6 aptos · desde R$ 923 milPugli Imóveis3 aptos · desde R$ 1,03 milhãoPrediall Imóveis1 apto · desde R$ 1,54 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Fortunato Ferraz → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Nova Vivere

Quantos apartamentos estão à venda no Nova Vivere?

11 apartamentos, de R$ 676 mil a R$ 1,57 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 5 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Nova Vivere?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.888/m².

Como é o Nova Vivere?

O Nova Vivere foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Nova Vivere estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (6 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 30/07/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Nova Vivere tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Nova Vivere fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 290 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.