Rua Euclides Pacheco, 1035
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 480.000 | R$ 4.364 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
| 01/2026 | 84 m² | R$ 345.000 | R$ 4.107 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 325.000 | R$ 3.869 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 370.000 | R$ 3.364 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 09/2025 | 110 m² | R$ 455.000 | R$ 4.136 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 370.000 | R$ 4.405 |
| 07/2025 | 103 m² | R$ 462.000 | R$ 4.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.214 |
| 2020 | 4 | R$ 3.455 |
| 2021 | 7 | R$ 3.452 |
| 2022 | 8 | R$ 3.744 |
| 2023 | 1 | R$ 4.048 |
| 2024 | 4 | R$ 3.839 |
| 2025 | 8 | R$ 4.152 |
| 2026* | 4 | R$ 4.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Euclides Pacheco, 1035?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.810 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Euclides Pacheco, 1035?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.