Edifício Brasil, Rua Euclides Pacheco, 1035: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Brasil (Rua Euclides Pacheco, 1035), de R$ 400 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 6.977/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Euclides Pacheco, 1035 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,1 km. Também anunciado como “Brasil”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Brasil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 400 mil | R$ 400 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Brasil
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.977/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 103 m² | 11 | R$ 415.000 |
| 01/07/2026 | 103 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 06/06/2026 | 84 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 21/03/2026 | 110 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 27/02/2026 | 84 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 21/01/2026 | 84 m² | 4 | R$ 345.000 |
| 13/11/2025 | 84 m² | 9 | R$ 325.000 |
| 24/10/2025 | 110 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 16/09/2025 | 84 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 15/09/2025 | 110 m² | 3 | R$ 455.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 398 mil | R$ 7.179/m² |
| 2025 | 8 | R$ 370 mil | R$ 7.036/m² |
| 2024 | 4 | R$ 322 mil | R$ 6.507/m² |
| 2023 | 1 | R$ 340 mil | R$ 6.860/m² |
| 2022 | 8 | R$ 368 mil | R$ 6.345/m² |
| 2021 | 7 | R$ 320 mil | R$ 5.851/m² |
| 2020 | 4 | R$ 312 mil | R$ 5.856/m² |
| 2019 | 4 | R$ 270 mil | R$ 5.448/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brasil foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 244 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brasil
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brasil?
3 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brasil?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.889/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.977/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brasil?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 415.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Brasil foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brasil foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 244 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Brasil tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brasil fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,1 km em linha reta.