Rua Euclides Pacheco, 1141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 250 m² | R$ 2.565.000 | R$ 10.260 |
| 05/2026 | 250 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.120 |
| 11/2025 | 380 m² | R$ 3.200.000 | R$ 8.421 |
| 09/2025 | 250 m² | R$ 1.809.500 | R$ 7.238 |
| 01/2025 | 250 m² | R$ 958.404 | R$ 3.834 |
| 01/2025 | 250 m² | R$ 964.700 | R$ 3.859 |
| 09/2024 | 250 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.200 |
| 09/2024 | 250 m² | R$ 2.050.000 | R$ 8.200 |
| 07/2024 | 380 m² | R$ 1.524.800 | R$ 4.013 |
| 06/2024 | 250 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.602 |
| 2020 | 16 | R$ 4.560 |
| 2021 | 3 | R$ 6.000 |
| 2022 | 2 | R$ 4.380 |
| 2023 | 1 | R$ 7.600 |
| 2024 | 5 | R$ 6.320 |
| 2025 | 4 | R$ 5.548 |
| 2026* | 2 | R$ 7.190 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Euclides Pacheco, 1141?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.167.400, ou R$ 4.621 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Euclides Pacheco, 1141?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.