Rua Dr Miranda de Azevedo, 1285
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 167 m² | R$ 910.000 | R$ 5.449 |
| 05/2026 | 167 m² | R$ 975.000 | R$ 5.838 |
| 02/2026 | 167 m² | R$ 1.115.000 | R$ 6.677 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 550.000 | R$ 5.093 |
| 10/2025 | 167 m² | R$ 965.000 | R$ 5.778 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 590.000 | R$ 5.463 |
| 10/2025 | 167 m² | R$ 950.000 | R$ 5.689 |
| 08/2025 | 167 m² | R$ 569.005 | R$ 3.407 |
| 06/2025 | 167 m² | R$ 820.000 | R$ 4.910 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.672 |
| 2020 | 11 | R$ 3.674 |
| 2021 | 12 | R$ 4.038 |
| 2022 | 2 | R$ 4.637 |
| 2023 | 5 | R$ 4.790 |
| 2024 | 12 | R$ 5.091 |
| 2025 | 9 | R$ 5.509 |
| 2026* | 3 | R$ 5.838 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Miranda de Azevedo, 1285?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.653, ou R$ 4.281 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Miranda de Azevedo, 1285?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.