Rua Dr Assis Ribeiro, 7640
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ermelino Matarazzo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,7% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 54 m² | R$ 178.000 | R$ 3.296 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.815 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 100.000 | R$ 1.852 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 10/2025 | 54 m² | R$ 133.945 | R$ 2.480 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.259 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 08/2024 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 07/2024 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.889 |
| 04/2024 | 54 m² | R$ 100.000 | R$ 1.852 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.750 |
| 2020 | 1 | R$ 3.772 |
| 2021 | 7 | R$ 3.772 |
| 2022 | 8 | R$ 3.854 |
| 2023 | 6 | R$ 4.055 |
| 2024 | 5 | R$ 3.889 |
| 2025 | 3 | R$ 4.259 |
| 2026* | 4 | R$ 3.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Assis Ribeiro, 7640?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.275, ou R$ 3.854 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,7% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Assis Ribeiro, 7640?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.