Praça Assis, Avenida Doutor Assis Ribeiro, 7640: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Praça Assis (Avenida Doutor Assis Ribeiro, 7640), de R$ 200 mil a R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.074/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 7640 · Ermelino Matarazzo, São Paulo · Estação Comendador Ermelino a 870 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Comendador Ermelino a 870 m
- Praça Professor Adriao Bernardes a 1,5 km
2 apartamentos à venda no Praça Assis
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.074/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 54 m² | 4 | R$ 178.000 |
| 28/04/2026 | 54 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 26/01/2026 | 54 m² | 11 | R$ 200.000 |
| 03/10/2025 | 54 m² | 6 | R$ 133.945 |
| 28/05/2025 | 54 m² | 15 | R$ 230.000 |
| 08/04/2025 | 57 m² | 12 | R$ 245.000 |
| 16/08/2024 | 57 m² | 2 | R$ 245.000 |
| 12/07/2024 | 54 m² | — | R$ 210.000 |
| 16/02/2024 | 54 m² | 8 | R$ 225.000 |
| 03/11/2023 | 54 m² | 11 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 200 mil | R$ 3.704/m² |
| 2025 | 3 | R$ 230 mil | R$ 4.259/m² |
| 2024 | 3 | R$ 225 mil | R$ 4.167/m² |
| 2023 | 5 | R$ 220 mil | R$ 4.074/m² |
| 2022 | 8 | R$ 210 mil | R$ 3.854/m² |
| 2021 | 7 | R$ 211 mil | R$ 3.772/m² |
| 2020 | 1 | R$ 215 mil | R$ 3.772/m² |
| 2019 | 2 | R$ 202 mil | R$ 3.750/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Praça Assis
Quantos apartamentos estão à venda no Praça Assis?
2 apartamentos, de R$ 200 mil a R$ 260 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Praça Assis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.545/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.074/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praça Assis?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 178.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Praça Assis foi construído e quantos andares tem?
O Praça Assis foi construído em 2012 e tem 17 pavimentos e 268 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Praça Assis tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Praça Assis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Comendador Ermelino, a 870 m em linha reta.