Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 (Parque Císper): 1 apartamento à venda e 32 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225, por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 6.239/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 · Parque Císper, São Paulo · Estação Usp Leste a 500 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.239/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 102 m² | — | R$ 350.000 |
| 13/07/2026 | 80 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 21/01/2026 | 80 m² | — | R$ 270.000 |
| 14/01/2026 | 80 m² | 6 | R$ 260.000 |
| 23/09/2025 | 102 m² | 3 | R$ 326.500 |
| 27/08/2025 | 80 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 20/08/2025 | 80 m² | 11 | R$ 333.000 |
| 19/08/2025 | 102 m² | 2 | R$ 385.000 |
| 25/04/2025 | 102 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 12/03/2025 | 80 m² | 1 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 270 mil | R$ 6.136/m² |
| 2025 | 8 | R$ 305 mil | R$ 6.307/m² |
| 2024 | 16 | R$ 308 mil | R$ 6.390/m² |
| 2023 | 14 | R$ 263 mil | R$ 5.625/m² |
| 2022 | 10 | R$ 300 mil | R$ 5.570/m² |
| 2021 | 7 | R$ 260 mil | R$ 5.682/m² |
| 2020 | 4 | R$ 302 mil | R$ 5.374/m² |
| 2019 | 10 | R$ 239 mil | R$ 5.301/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.451/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.239/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 350.000 por 102 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Usp Leste, a 500 m em linha reta.