Residencial Michelangelo, Rua Apaura, 26: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Michelangelo (Rua Apaura, 26), de R$ 277 mil a R$ 308 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 5.163/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apaura, 26 · Cangaíba, São Paulo · Estação Usp Leste a 420 m. Também anunciado como “Michelangelo Res”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Michelangelo
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.163/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 81 m² | 20 | R$ 200.000 |
| 16/12/2025 | 81 m² | 10 | R$ 188.000 |
| 11/11/2025 | 64 m² | 30 | R$ 190.000 |
| 31/07/2025 | 81 m² | 10 | R$ 243.500 |
| 31/07/2025 | 65 m² | — | R$ 200.000 |
| 16/06/2025 | 64 m² | — | R$ 200.000 |
| 10/06/2025 | 81 m² | 20 | R$ 240.000 |
| 19/11/2024 | 81 m² | 20 | R$ 230.000 |
| 11/10/2024 | 64 m² | 10 | R$ 173.000 |
| 20/09/2024 | 64 m² | 40 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 200 mil | R$ 4.489/m² |
| 2025 | 6 | R$ 200 mil | R$ 5.432/m² |
| 2024 | 9 | R$ 200 mil | R$ 5.163/m² |
| 2023 | 4 | R$ 222 mil | R$ 5.759/m² |
| 2022 | 6 | R$ 200 mil | R$ 4.714/m² |
| 2021 | 7 | R$ 190 mil | R$ 4.830/m² |
| 2020 | 6 | R$ 192 mil | R$ 4.321/m² |
| 2019 | 6 | R$ 195 mil | R$ 4.489/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Michelangelo foi construído em 2001 e tem 5 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Michelangelo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Michelangelo?
2 apartamentos, de R$ 277 mil a R$ 308 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Michelangelo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.151/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.163/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Michelangelo?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 200.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Residencial Michelangelo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Michelangelo foi construído em 2001 e tem 5 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Michelangelo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Michelangelo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Usp Leste, a 420 m em linha reta.