Rua Dianopolis, 1239
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 230.000 | R$ 2.614 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 370.000 | R$ 4.205 |
| 09/2024 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 02/2024 | 88 m² | R$ 295.000 | R$ 3.352 |
| 02/2024 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 12/2023 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 326.000 | R$ 3.705 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.159 |
| 2021 | 3 | R$ 3.693 |
| 2022 | 5 | R$ 3.864 |
| 2023 | 7 | R$ 3.580 |
| 2024 | 3 | R$ 3.636 |
| 2025 | 5 | R$ 3.636 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dianopolis, 1239?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 319.000, ou R$ 3.625 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dianopolis, 1239?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.