Rua Dep Joao Sussumu Hirata, 681
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 102 m² | R$ 305.000 | R$ 2.990 |
| 10/2025 | 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.920 |
| 10/2025 | 271 m² | R$ 400.000 | R$ 1.476 |
| 08/2025 | 137 m² | R$ 355.000 | R$ 2.591 |
| 04/2025 | 109 m² | R$ 302.149 | R$ 2.772 |
| 04/2025 | 199 m² | R$ 575.000 | R$ 2.889 |
| 09/2024 | 102 m² | R$ 325.000 | R$ 3.186 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 295.000 | R$ 2.892 |
| 05/2024 | 102 m² | R$ 310.000 | R$ 3.039 |
| 05/2024 | 109 m² | R$ 320.000 | R$ 2.936 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.604 |
| 2020 | 1 | R$ 2.117 |
| 2021 | 7 | R$ 2.117 |
| 2022 | 3 | R$ 3.028 |
| 2023 | 1 | R$ 2.030 |
| 2024 | 7 | R$ 2.892 |
| 2025 | 6 | R$ 2.831 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Joao Sussumu Hirata, 681?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 327.500, ou R$ 2.718 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Joao Sussumu Hirata, 681?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.