Rua Dep Joao Sussumu Hirata, 365
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 215 m² | R$ 733.000 | R$ 3.409 |
| 02/2026 | 152 m² | R$ 494.000 | R$ 3.250 |
| 02/2025 | 152 m² | R$ 595.000 | R$ 3.914 |
| 02/2025 | 152 m² | R$ 500.000 | R$ 3.289 |
| 01/2025 | 152 m² | R$ 530.000 | R$ 3.487 |
| 08/2024 | 167 m² | R$ 570.000 | R$ 3.413 |
| 07/2024 | 152 m² | R$ 532.000 | R$ 3.500 |
| 02/2024 | 152 m² | R$ 480.000 | R$ 3.158 |
| 12/2023 | 215 m² | R$ 620.000 | R$ 2.884 |
| 03/2023 | 215 m² | R$ 635.000 | R$ 2.953 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.860 |
| 2020 | 2 | R$ 2.479 |
| 2021 | 5 | R$ 2.814 |
| 2022 | 3 | R$ 2.796 |
| 2023 | 2 | R$ 2.919 |
| 2024 | 3 | R$ 3.413 |
| 2025 | 3 | R$ 3.487 |
| 2026* | 2 | R$ 3.330 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Joao Sussumu Hirata, 365?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 2.953 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Joao Sussumu Hirata, 365?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.