Rua das Uvaias, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 157 m² | R$ 790.000 | R$ 5.032 |
| 02/2026 | 157 m² | R$ 760.000 | R$ 4.841 |
| 01/2023 | 134 m² | R$ 680.000 | R$ 5.075 |
| 09/2022 | 134 m² | R$ 550.000 | R$ 4.104 |
| 01/2022 | 134 m² | R$ 630.000 | R$ 4.701 |
| 06/2021 | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 4.478 |
| 04/2021 | 134 m² | R$ 620.000 | R$ 4.627 |
| 03/2021 | 134 m² | R$ 604.000 | R$ 4.507 |
| 04/2020 | 134 m² | R$ 430.000 | R$ 3.209 |
| 02/2019 | 157 m² | R$ 550.000 | R$ 3.503 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua das Uvaias
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.503 |
| 2020 | 1 | R$ 3.209 |
| 2021 | 3 | R$ 4.507 |
| 2022 | 2 | R$ 4.403 |
| 2023 | 1 | R$ 5.075 |
| 2026* | 2 | R$ 4.936 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Uvaias, 125?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 612.000, ou R$ 4.567 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Uvaias, 125?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.