Rua das Uvaias, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 184 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.337 |
| 08/2025 | 190 m² | R$ 1.288.000 | R$ 6.779 |
| 06/2025 | 181 m² | R$ 1.420.000 | R$ 7.845 |
| 09/2024 | 181 m² | R$ 950.000 | R$ 5.249 |
| 11/2023 | 187 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.882 |
| 09/2023 | 183 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.011 |
| 06/2023 | 186 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.699 |
| 02/2022 | 182 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.714 |
| 12/2021 | 186 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.452 |
| 09/2021 | 181 m² | R$ 900.000 | R$ 4.972 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua das Uvaias
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.191 |
| 2021 | 2 | R$ 5.712 |
| 2022 | 1 | R$ 5.714 |
| 2023 | 3 | R$ 5.882 |
| 2024 | 1 | R$ 5.249 |
| 2025 | 3 | R$ 7.337 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Uvaias, 55?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 5.882 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Uvaias, 55?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.