Rua das Uvaias, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 106 m² | R$ 710.000 | R$ 6.698 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 106 m² | R$ 660.000 | R$ 6.226 |
| 02/2025 | 110 m² | R$ 493.000 | R$ 4.482 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 500.000 | R$ 4.545 |
| 08/2023 | 106 m² | R$ 690.000 | R$ 6.509 |
| 05/2022 | 110 m² | R$ 555.000 | R$ 5.045 |
| 07/2021 | 110 m² | R$ 500.000 | R$ 4.545 |
| 04/2021 | 110 m² | R$ 545.000 | R$ 4.955 |
| 12/2020 | 110 m² | R$ 515.000 | R$ 4.682 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua das Uvaias
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.182 |
| 2020 | 2 | R$ 4.259 |
| 2021 | 2 | R$ 4.750 |
| 2022 | 1 | R$ 5.045 |
| 2023 | 1 | R$ 6.509 |
| 2024 | 1 | R$ 4.545 |
| 2025 | 3 | R$ 5.000 |
| 2026* | 1 | R$ 6.698 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Uvaias, 179?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.500, ou R$ 4.977 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Uvaias, 179?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.