Rua Cubatao, 1177
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +27,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 37 m² | R$ 328.352 | R$ 8.874 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 440.748 | R$ 6.781 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 350.336 | R$ 8.983 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 351.000 | R$ 9.486 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | R$ 11.351 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 430.000 | R$ 11.622 |
| 09/2025 | 37 m² | R$ 290.000 | R$ 7.838 |
| 09/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | R$ 8.108 |
| 08/2025 | 37 m² | R$ 298.055 | R$ 8.056 |
| 08/2025 | 37 m² | R$ 300.055 | R$ 8.110 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | R$ 9.141 |
| 2024 | 9 | R$ 9.701 |
| 2025 | 9 | R$ 8.110 |
| 2026* | 6 | R$ 9.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cubatao, 1177?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 351.515, ou R$ 9.074 por m² de área construída. O m² do prédio fica +27,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cubatao, 1177?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.