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Rua Costa Barros, 2050

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,9% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).

R$ 2.231m² mediano, vendas desde 2019
162vendas registradas
R$ 270.000valor mediano por unidade
121 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026121 m²R$ 285.000R$ 2.355
06/2026143 m²R$ 350.000R$ 2.448
06/2026143 m²R$ 360.000R$ 2.517
05/2026121 m²R$ 280.000R$ 2.314
04/2026121 m²R$ 299.000R$ 2.471
04/2026143 m²R$ 394.000R$ 2.755
04/2026143 m²R$ 340.000R$ 2.378
04/2026121 m²R$ 300.000R$ 2.479
04/2026121 m²R$ 210.000R$ 1.736
03/2026143 m²R$ 332.632R$ 2.326

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201917R$ 1.888
202021R$ 2.025
202128R$ 2.122
202216R$ 2.235
202315R$ 2.238
202424R$ 2.428
202526R$ 2.422
2026*15R$ 2.479

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Costa Barros, 2050?

Nas 162 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.231 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,9% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Costa Barros, 2050?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.