Rua Costa Barros, 1976
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,5% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 71 m² | R$ 270.000 | R$ 3.803 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 206.000 | R$ 2.482 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
| 11/2025 | 71 m² | R$ 264.000 | R$ 3.718 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 255.000 | R$ 3.592 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 325.000 | R$ 3.916 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 185.000 | R$ 2.606 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 309.000 | R$ 4.352 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 280.000 | R$ 3.944 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 260.000 | R$ 3.662 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.676 |
| 2020 | 16 | R$ 2.817 |
| 2021 | 22 | R$ 2.982 |
| 2022 | 14 | R$ 3.216 |
| 2023 | 13 | R$ 3.620 |
| 2024 | 15 | R$ 3.373 |
| 2025 | 16 | R$ 3.690 |
| 2026* | 1 | R$ 3.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Costa Barros, 1976?
Nas 113 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 3.028 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,5% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Costa Barros, 1976?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.