Rua Cons Moreira de Barros, 2511
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,0% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 149 m² | R$ 865.000 | R$ 5.805 |
| 03/2026 | 149 m² | R$ 951.000 | R$ 6.383 |
| 02/2026 | 149 m² | R$ 755.000 | R$ 5.067 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 810.000 | R$ 5.436 |
| 10/2025 | 149 m² | R$ 880.000 | R$ 5.906 |
| 02/2025 | 149 m² | R$ 600.000 | R$ 4.027 |
| 01/2025 | 237 m² | R$ 1.325.000 | R$ 5.591 |
| 09/2024 | 149 m² | R$ 490.438 | R$ 3.292 |
| 07/2024 | 149 m² | R$ 740.000 | R$ 4.966 |
| 07/2024 | 149 m² | R$ 763.000 | R$ 5.121 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.027 |
| 2021 | 4 | R$ 4.483 |
| 2022 | 3 | R$ 2.785 |
| 2023 | 2 | R$ 5.037 |
| 2024 | 6 | R$ 4.933 |
| 2025 | 4 | R$ 5.513 |
| 2026* | 3 | R$ 5.805 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Moreira de Barros, 2511?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 690.000, ou R$ 4.631 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,0% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Moreira de Barros, 2511?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.