Rua Cons Moreira de Barros, 3132
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,6% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 307.000 | R$ 5.117 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 285.000 | R$ 4.750 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 05/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 04/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.417 |
| 2020 | 1 | R$ 4.167 |
| 2021 | 11 | R$ 4.333 |
| 2022 | 8 | R$ 4.062 |
| 2023 | 10 | R$ 4.250 |
| 2024 | 8 | R$ 4.917 |
| 2025 | 3 | R$ 4.833 |
| 2026* | 5 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Moreira de Barros, 3132?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 4.417 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,6% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Moreira de Barros, 3132?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.