Rua Cons Moreira de Barros, 2271
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 129 m² | R$ 780.000 | R$ 6.047 |
| 03/2026 | 129 m² | R$ 840.000 | R$ 6.512 |
| 02/2026 | 129 m² | R$ 780.000 | R$ 6.047 |
| 01/2026 | 129 m² | R$ 735.000 | R$ 5.698 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 700.000 | R$ 5.426 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 740.000 | R$ 5.736 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 517.080 | R$ 4.008 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 514.361 | R$ 3.987 |
| 08/2025 | 129 m² | R$ 660.000 | R$ 5.116 |
| 04/2025 | 129 m² | R$ 590.000 | R$ 4.574 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.915 |
| 2020 | 1 | R$ 4.302 |
| 2021 | 10 | R$ 4.419 |
| 2022 | 3 | R$ 5.620 |
| 2023 | 5 | R$ 5.217 |
| 2024 | 1 | R$ 5.891 |
| 2025 | 9 | R$ 5.426 |
| 2026* | 4 | R$ 6.047 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Moreira de Barros, 2271?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 5.039 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Moreira de Barros, 2271?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.