Rua Catumbi, 1077
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 150 m² | R$ 1.104.000 | R$ 7.360 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.381 |
| 06/2026 | 273 m² | R$ 879.000 | R$ 3.220 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 480.000 | R$ 4.571 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 515.000 | R$ 4.905 |
| 05/2026 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
| 05/2026 | 150 m² | R$ 446.000 | R$ 2.973 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 352.000 | R$ 3.352 |
| 01/2026 | 160 m² | R$ 550.000 | R$ 3.438 |
| 01/2026 | 105 m² | R$ 272.387 | R$ 2.594 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.119 |
| 2020 | 5 | R$ 3.667 |
| 2021 | 14 | R$ 3.571 |
| 2022 | 9 | R$ 3.619 |
| 2023 | 17 | R$ 3.125 |
| 2024 | 11 | R$ 4.667 |
| 2025 | 11 | R$ 4.762 |
| 2026* | 11 | R$ 3.810 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Catumbi, 1077?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 446.000, ou R$ 3.619 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Catumbi, 1077?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.