Rua Caiubi, 1188
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 191 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.068 |
| 12/2025 | 188 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.957 |
| 10/2025 | 175 m² | R$ 1.325.000 | R$ 7.571 |
| 06/2025 | 189 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.772 |
| 05/2025 | 189 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.407 |
| 03/2025 | 188 m² | R$ 1.490.000 | R$ 7.926 |
| 01/2025 | 172 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.395 |
| 09/2024 | 191 m² | R$ 1.430.000 | R$ 7.487 |
| 08/2023 | 174 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.069 |
| 04/2023 | 191 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.283 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 2.534 |
| 2021 | 4 | R$ 5.868 |
| 2022 | 1 | R$ 7.018 |
| 2023 | 3 | R$ 6.500 |
| 2024 | 1 | R$ 7.487 |
| 2025 | 6 | R$ 7.090 |
| 2026* | 1 | R$ 7.068 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caiubi, 1188?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.165.000, ou R$ 6.151 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caiubi, 1188?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.