Edifício Miro, Rua Caiubi, 1188: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Miro (Rua Caiubi, 1188), de R$ 1,32 milhão a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 13.160/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caiubi, 1188 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 450 m. Também anunciado como “MIRÓ”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Miro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,52 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 1,32 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Miro
Preço de mercado11 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.160/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 191 m² | 11 | R$ 1.350.000 |
| 01/12/2025 | 188 m² | 10 | R$ 1.120.000 |
| 02/10/2025 | 175 m² | 1 | R$ 1.325.000 |
| 04/06/2025 | 189 m² | 12 | R$ 1.280.000 |
| 09/05/2025 | 189 m² | 15 | R$ 1.400.000 |
| 24/03/2025 | 188 m² | 7 | R$ 1.490.000 |
| 02/01/2025 | 172 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 30/09/2024 | 191 m² | 11 | R$ 1.430.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.851/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.891/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 13.613/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,23 milhão | R$ 11.818/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 12.759/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,11 milhão | R$ 10.669/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miro foi construído em 2009 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miro?
3 apartamentos, de R$ 1,32 milhão a R$ 1,55 milhão, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.423/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.160/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miro?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 1.350.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Edifício Miro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miro foi construído em 2009 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Miro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 631 dias; o mais antigo, desde 10/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Miro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 450 m em linha reta.