Edifício Helbor Modern Life Perdizes, Rua Caiubi, 1096: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Helbor Modern Life Perdizes (Rua Caiubi, 1096), de R$ 900 mil a R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.238/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caiubi, 1096 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 470 m. Também anunciado como “Helbor Modern Life Perdizes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Helbor Modern Life Perdizes
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.238/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 15º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 134 m² | 17 | R$ 850.000 |
| 04/04/2025 | 104 m² | 18 | R$ 825.000 |
| 11/12/2024 | 134 m² | 19 | R$ 760.000 |
| 20/09/2024 | 132 m² | 15 | R$ 730.000 |
| 01/08/2024 | 103 m² | 20 | R$ 700.000 |
| 30/07/2024 | 104 m² | 80 | R$ 700.000 |
| 11/07/2024 | 104 m² | 40 | R$ 715.000 |
| 29/02/2024 | 134 m² | 15 | R$ 825.000 |
| 20/10/2023 | 106 m² | 90 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 838 mil | R$ 12.978/m² |
| 2024 | 6 | R$ 722 mil | R$ 11.716/m² |
| 2023 | 2 | R$ 732 mil | R$ 12.564/m² |
| 2022 | 3 | R$ 675 mil | R$ 11.801/m² |
| 2021 | 5 | R$ 690 mil | R$ 10.206/m² |
| 2020 | 5 | R$ 650 mil | R$ 11.364/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.887/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Helbor Modern Life Perdizes foi construído em 2004 e tem 21 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Caiubi → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Helbor Modern Life Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Helbor Modern Life Perdizes?
2 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,09 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Helbor Modern Life Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.392/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.238/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Helbor Modern Life Perdizes?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2025, foi de R$ 850.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Helbor Modern Life Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Helbor Modern Life Perdizes foi construído em 2004 e tem 21 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Helbor Modern Life Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 336 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Helbor Modern Life Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Helbor Modern Life Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 470 m em linha reta.