Cayrê Perdizes, Rua Caiubi, 1363: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Cayrê Perdizes (Rua Caiubi, 1363), de R$ 2,39 milhões a R$ 3,19 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.887/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caiubi, 1363 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 470 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cayrê Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2,49 milhões | R$ 2,75 milhões | R$ 18.707/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,39 milhões | R$ 2,44 milhões | — |
7 apartamentos à venda no Cayrê Perdizes
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.887/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 275 m² | 12 | R$ 1.575.750 |
| 18/12/2025 | 304 m² | 14 | R$ 1.950.000 |
| 30/09/2025 | 304 m² | 8 | R$ 2.250.000 |
| 31/03/2025 | 304 m² | 9 | R$ 1.565.676 |
| 06/03/2025 | 347 m² | 1 | R$ 1.765.950 |
| 17/02/2025 | 304 m² | 5 | R$ 1.684.578 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 10.053/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,77 milhão | R$ 9.722/m² |
Sobre o prédio
O Cayrê Perdizes foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Cayrê Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Cayrê Perdizes?
7 apartamentos, de R$ 2,39 milhões a R$ 3,19 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Cayrê Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.265/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.887/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cayrê Perdizes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 1.575.750 por 275 m² de área construída.
Quando o Cayrê Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Cayrê Perdizes foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cayrê Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 129 dias; o mais antigo, desde 22/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cayrê Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cayrê Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 470 m em linha reta.