Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 19.388/m² · condomínio R$ 2.780
- 147 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cayre Perdizes
- Metrô Perdizes a 480 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.986/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Localizado no vibrante bairro de Perdizes, em São Paulo, este espaçoso apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três amplos quartos e cinco banheiros, o imóvel é ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a piscina no condomínio, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. Perdizes é um bairro que se destaca pela sua infraestrutura completa e proximidades com importantes pontos de interesse. A estação de metrô Perdizes e o SESC-Pompéia estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento e oferecendo diversas opções culturais e de entretenimento. Para os amantes da natureza, o apartamento está próximo a três belos parques: Praça Miriam Barros, Parque Sabesp Sumaré e Parque da Água Branca, perfeitos para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Além disso, a região conta com instituições de ensino renomadas, como a Alta Performance Perdizes, garantindo acesso a uma educação de qualidade. Este apartamento em Perdizes é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as comodidades e facilidades que a cidade oferece.
