Edifício Via Sistina, Rua Caiubi, 1329: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Via Sistina (Rua Caiubi, 1329), por R$ 798 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.910/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caiubi, 1329 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 460 m. Também anunciado como “Via Sistina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Via Sistina
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.910/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 93 m² | 14 | R$ 660.000 |
| 08/10/2025 | 93 m² | 14 | R$ 720.000 |
| 02/07/2025 | 93 m² | 12 | R$ 760.000 |
| 20/02/2025 | 93 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 12/12/2024 | 93 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 09/08/2024 | 185 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 22/07/2024 | 93 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 29/04/2024 | 93 m² | 9 | R$ 470.000 |
| 18/04/2024 | 93 m² | 7 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 710 mil | R$ 12.940/m² |
| 2024 | 5 | R$ 630 mil | R$ 11.482/m² |
| 2023 | 3 | R$ 650 mil | R$ 11.846/m² |
| 2022 | 2 | R$ 619 mil | R$ 11.281/m² |
| 2021 | 2 | R$ 598 mil | R$ 10.889/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Via Sistina foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Via Sistina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Via Sistina?
1 apartamento, por R$ 798 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Via Sistina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.083/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.910/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Via Sistina?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 660.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Via Sistina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Via Sistina foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Via Sistina tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Via Sistina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 460 m em linha reta.