Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 16.269/m² · condomínio R$ 840 · IPTU R$ 170
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Helbor Modern Life Perdizes
- Metrô Perdizes a 470 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 337 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.885/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 1.090.000
Descrição
Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) à venda Perdizes\\r\ \\r\ Apartamento com 67m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, terraço, andar alto, banheiro social, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece recuo, jardim, bela fachada, salão de festas, playground, piscina, academia, sauna e hall living. Perdizes é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua excelente localização, diversidade de comércios, facilidade de mobilidade e múltiplas opções de lazer.
