Rua Caiubi, 1096
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.245 |
| 04/2025 | 134 m² | R$ 850.000 | R$ 6.343 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 825.000 | R$ 7.933 |
| 12/2024 | 134 m² | R$ 760.000 | R$ 5.672 |
| 09/2024 | 132 m² | R$ 730.000 | R$ 5.530 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 700.000 | R$ 6.796 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 700.000 | R$ 6.731 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 715.000 | R$ 6.875 |
| 02/2024 | 134 m² | R$ 825.000 | R$ 6.157 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 730.000 | R$ 6.887 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.788 |
| 2020 | 5 | R$ 6.250 |
| 2021 | 5 | R$ 5.613 |
| 2022 | 3 | R$ 6.490 |
| 2023 | 2 | R$ 6.910 |
| 2024 | 6 | R$ 6.444 |
| 2025 | 2 | R$ 7.138 |
| 2026* | 1 | R$ 4.245 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caiubi, 1096?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 6.321 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caiubi, 1096?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.