Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.319.000
R$ 12.683/m² · condomínio R$ 1.490 · IPTU R$ 561
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Miró
- Metrô Perdizes a 450 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 632 dias: Bemmequer Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.752/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.160/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.319.000
- Bemmequer ImóveisR$ 1.319.000
- Marcelo ImobR$ 1.320.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.320.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.320.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 1.320.000
- IntegracaoniR$ 1.320.000
- Garoni ImóveisR$ 1.320.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.320.000
- Bella ImobiliáriaR$ 1.320.000
- Baru ImóveisR$ 1.320.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 1.320.000 - Perdizes - São Paulo/SP *SOBRE O APTO* Apartamento de 104m2 de área privativa e 171m2 de área total. Varanda com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e varanda, sala de estar e jantar, ensolarado, repleto de armários em prédio com gerador e 2 boas garagens fixas e demarcadas + depósito privativo na garagem. *SOBRE O CONDOMÍNIO* Área de lazer completa (academia de ginástica, ofurô, sauna, churrasqueira, forno a lenha, salão gourmet, playground, brinquedoteca e piscina térmica infantil e adulto). 2 boas garagens fixas e demarcadas + depósito privativo na garagem. Segurança 24 horas, 2 apartamento por andar. *SOBRE O BAIRRO PERDIZES* Conhecido pelas suas peculiares ladeiras, o bairro de Perdizes é um dos melhores de São Paulo e, nos últimos anos, se tornou um dos destinos imobiliários mais procurados na Zona Oeste. Amado pelos moradores, o distrito é famoso pela ótima localização e pelo fácil acesso aos diferentes serviços e infraestrutura. A região conta com praticamente todos os serviços que são essenciais ao morador do bairro. Você tem uma quantidade enorme de supermercados (destaque para o Záffari, dentro do Shopping Bourbon) , farmácias, hospitais (como a Maternidade São Camilo), bares e restaurantes. Mas quem vai amar o local, no entanto, são os apaixonados por futebol. Perdizes abriga uma quantidade enorme de torcedores e alguns dos centros de treinamentos dos maiores clubes de São Paulo. Es…
