Rua Biobedas, 365
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 137 m² | R$ 520.000 | R$ 3.796 |
| 06/2026 | 137 m² | R$ 570.000 | R$ 4.161 |
| 11/2025 | 137 m² | R$ 550.000 | R$ 4.015 |
| 07/2025 | 137 m² | R$ 432.000 | R$ 3.153 |
| 06/2025 | 137 m² | R$ 550.000 | R$ 4.015 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 428.000 | R$ 3.124 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 470.000 | R$ 3.431 |
| 02/2025 | 137 m² | R$ 600.000 | R$ 4.380 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 545.000 | R$ 3.978 |
| 09/2024 | 137 m² | R$ 560.000 | R$ 4.088 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Biobedas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.736 |
| 2021 | 1 | R$ 3.248 |
| 2022 | 2 | R$ 3.777 |
| 2023 | 3 | R$ 3.686 |
| 2024 | 1 | R$ 4.088 |
| 2025 | 7 | R$ 3.978 |
| 2026* | 2 | R$ 3.978 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Biobedas, 365?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 3.796 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Biobedas, 365?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.