Rua Biobedas, 103
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 124 m² | R$ 830.000 | R$ 6.694 |
| 05/2026 | 257 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.047 |
| 05/2026 | 124 m² | R$ 710.000 | R$ 5.726 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 680.000 | R$ 5.397 |
| 07/2025 | 126 m² | R$ 700.000 | R$ 5.556 |
| 02/2025 | 257 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.642 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 750.000 | R$ 5.952 |
| 03/2024 | 124 m² | R$ 785.000 | R$ 6.331 |
| 06/2021 | 126 m² | R$ 790.000 | R$ 6.270 |
| 03/2019 | 257 m² | R$ 700.000 | R$ 2.724 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Biobedas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.724 |
| 2021 | 1 | R$ 6.270 |
| 2024 | 1 | R$ 6.331 |
| 2025 | 3 | R$ 5.642 |
| 2026* | 4 | R$ 5.561 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Biobedas, 103?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 767.500, ou R$ 5.684 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Biobedas, 103?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.