Rua Benjamin Capusso, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 47 m² | R$ 290.000 | R$ 6.170 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.700 |
| 11/2025 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 237.000 | R$ 4.740 |
| 07/2024 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 06/2024 | 94 m² | R$ 180.000 | R$ 1.915 |
| 02/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 02/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 11/2023 | 107 m² | R$ 268.000 | R$ 2.505 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.872 |
| 2020 | 6 | R$ 2.553 |
| 2021 | 5 | R$ 3.564 |
| 2022 | 2 | R$ 2.948 |
| 2023 | 7 | R$ 2.772 |
| 2024 | 5 | R$ 4.000 |
| 2025 | 1 | R$ 4.800 |
| 2026* | 3 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamin Capusso, 150?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 3.468 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Benjamin Capusso, 150?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.