Rua Bela Cintra, 884
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 133 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.519 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 1.240.000 | R$ 9.323 |
| 07/2025 | 132 m² | R$ 1.325.000 | R$ 10.038 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.278 |
| 03/2025 | 133 m² | R$ 1.470.000 | R$ 11.053 |
| 02/2024 | 132 m² | R$ 533.333 | R$ 4.040 |
| 09/2023 | 132 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.333 |
| 08/2022 | 133 m² | R$ 1.280.000 | R$ 9.624 |
| 11/2020 | 132 m² | R$ 950.000 | R$ 7.197 |
| 07/2020 | 133 m² | R$ 855.000 | R$ 6.429 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bela Cintra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.895 |
| 2020 | 2 | R$ 6.813 |
| 2022 | 1 | R$ 9.624 |
| 2023 | 1 | R$ 8.333 |
| 2024 | 1 | R$ 4.040 |
| 2025 | 4 | R$ 10.545 |
| 2026* | 1 | R$ 7.519 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 884?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 8.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 884?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.