Rua Bela Cintra, 561
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 525.585 | R$ 5.840 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 557.928 | R$ 6.199 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 599.704 | R$ 6.663 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 750.000 | R$ 8.333 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 503.890 | R$ 5.599 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 503.890 | R$ 5.599 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 503.890 | R$ 5.662 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 518.670 | R$ 5.763 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 800.000 | R$ 8.889 |
| 09/2024 | 89 m² | R$ 740.000 | R$ 8.315 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 6.574 |
| 2020 | 5 | R$ 6.836 |
| 2021 | 3 | R$ 7.000 |
| 2022 | 3 | R$ 6.055 |
| 2023 | 1 | R$ 8.000 |
| 2024 | 3 | R$ 8.315 |
| 2025 | 7 | R$ 5.763 |
| 2026* | 2 | R$ 6.020 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 561?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 599.704, ou R$ 6.663 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 561?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.