Rua Bandeira Paulista, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 136 m² | R$ 850.000 | R$ 6.250 |
| 07/2024 | 139 m² | R$ 910.000 | R$ 6.547 |
| 03/2024 | 136 m² | R$ 820.000 | R$ 6.029 |
| 01/2022 | 139 m² | R$ 840.000 | R$ 6.043 |
| 01/2022 | 139 m² | R$ 770.000 | R$ 5.540 |
| 10/2021 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
| 08/2021 | 136 m² | R$ 870.000 | R$ 6.397 |
| 05/2021 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.036 |
| 05/2020 | 136 m² | R$ 790.000 | R$ 5.809 |
| 08/2019 | 139 m² | R$ 790.000 | R$ 5.683 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bandeira Paulista
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.683 |
| 2020 | 1 | R$ 5.809 |
| 2021 | 3 | R$ 6.115 |
| 2022 | 2 | R$ 5.791 |
| 2024 | 2 | R$ 6.288 |
| 2025 | 1 | R$ 6.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bandeira Paulista, 65?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 830.000, ou R$ 6.036 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bandeira Paulista, 65?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.