Rua Bandeira Paulista, 127
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 120 m² | R$ 1.720.000 | R$ 14.333 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.000 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.833 |
| 08/2024 | 120 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.583 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 1.480.000 | R$ 12.231 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 957.000 | R$ 7.975 |
| 08/2023 | 121 m² | R$ 850.000 | R$ 7.025 |
| 05/2023 | 120 m² | R$ 870.000 | R$ 7.250 |
| 08/2020 | 120 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.000 |
| 12/2019 | 120 m² | R$ 900.000 | R$ 7.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bandeira Paulista
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.500 |
| 2020 | 1 | R$ 10.000 |
| 2023 | 3 | R$ 7.250 |
| 2024 | 2 | R$ 10.407 |
| 2025 | 2 | R$ 10.417 |
| 2026* | 1 | R$ 14.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bandeira Paulista, 127?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.115.000, ou R$ 9.292 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bandeira Paulista, 127?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.