Rua Avanhandava, 63
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +36,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 35 m² | R$ 300.000 | R$ 8.571 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 320.000 | R$ 8.205 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 345.000 | R$ 8.023 |
| 12/2025 | 35 m² | R$ 362.000 | R$ 10.343 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 310.000 | R$ 8.857 |
| 09/2025 | 43 m² | R$ 310.000 | R$ 7.209 |
| 09/2025 | 35 m² | R$ 245.000 | R$ 7.000 |
| 06/2025 | 35 m² | R$ 310.000 | R$ 8.857 |
| 06/2025 | 35 m² | R$ 325.000 | R$ 9.286 |
| 04/2025 | 39 m² | R$ 375.000 | R$ 9.615 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 6.775 |
| 2020 | 7 | R$ 8.472 |
| 2021 | 9 | R$ 8.537 |
| 2022 | 1 | R$ 9.359 |
| 2023 | 5 | R$ 7.700 |
| 2024 | 4 | R$ 7.848 |
| 2025 | 10 | R$ 9.071 |
| 2026* | 3 | R$ 8.205 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Avanhandava, 63?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 7.739 por m² de área construída. O m² do prédio fica +36,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Avanhandava, 63?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.