Rua Avanhandava, 40
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +58,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 42 m² | R$ 507.500 | R$ 12.083 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 480.000 | R$ 12.308 |
| 02/2026 | 55 m² | R$ 465.000 | R$ 8.455 |
| 09/2025 | 39 m² | R$ 455.000 | R$ 11.667 |
| 06/2025 | 42 m² | R$ 470.000 | R$ 11.190 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 420.000 | R$ 8.936 |
| 04/2025 | 48 m² | R$ 495.000 | R$ 10.312 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 430.000 | R$ 9.556 |
| 07/2024 | 42 m² | R$ 310.000 | R$ 7.381 |
| 04/2024 | 42 m² | R$ 388.000 | R$ 9.238 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 8.358 |
| 2020 | 1 | R$ 8.953 |
| 2021 | 5 | R$ 8.333 |
| 2023 | 1 | R$ 9.167 |
| 2024 | 5 | R$ 7.381 |
| 2025 | 4 | R$ 10.751 |
| 2026* | 3 | R$ 12.083 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Avanhandava, 40?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.000, ou R$ 8.977 por m² de área construída. O m² do prédio fica +58,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Avanhandava, 40?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.