Rua Artur Prado, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 526.440 | R$ 7.521 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 470.000 | R$ 6.438 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 11/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 10/2024 | 97 m² | R$ 511.000 | R$ 5.268 |
| 07/2024 | 73 m² | R$ 386.000 | R$ 5.288 |
| 02/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | R$ 6.714 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 12/2022 | 94 m² | R$ 530.000 | R$ 5.638 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.429 |
| 2020 | 1 | R$ 5.753 |
| 2021 | 2 | R$ 4.972 |
| 2022 | 5 | R$ 4.857 |
| 2023 | 1 | R$ 5.479 |
| 2024 | 5 | R$ 6.714 |
| 2025 | 2 | R$ 6.979 |
| 2026* | 1 | R$ 4.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Prado, 57?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.288 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur Prado, 57?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.