Rua Artur Prado, 341
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 92 m² | R$ 680.000 | R$ 7.391 |
| 02/2025 | 92 m² | R$ 588.380 | R$ 6.395 |
| 03/2024 | 92 m² | R$ 656.679 | R$ 7.138 |
| 09/2023 | 92 m² | R$ 500.000 | R$ 5.435 |
| 05/2023 | 92 m² | R$ 720.000 | R$ 7.826 |
| 04/2023 | 92 m² | R$ 740.000 | R$ 8.043 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 640.000 | R$ 6.957 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 256.815 | R$ 2.791 |
| 05/2021 | 92 m² | R$ 650.000 | R$ 7.065 |
| 03/2021 | 92 m² | R$ 600.000 | R$ 6.522 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Artur Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.761 |
| 2021 | 2 | R$ 6.793 |
| 2022 | 2 | R$ 4.874 |
| 2023 | 3 | R$ 7.826 |
| 2024 | 1 | R$ 7.138 |
| 2025 | 1 | R$ 6.395 |
| 2026* | 1 | R$ 7.391 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Prado, 341?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 6.522 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur Prado, 341?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.