Rua Araguari, 711
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 495.000 | R$ 5.103 |
| 09/2025 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.053 |
| 02/2025 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 579.000 | R$ 5.969 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 575.000 | R$ 6.053 |
| 08/2024 | 99 m² | R$ 520.000 | R$ 5.253 |
| 06/2024 | 104 m² | R$ 630.000 | R$ 6.058 |
| 05/2024 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
| 04/2024 | 97 m² | R$ 580.000 | R$ 5.979 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.789 |
| 2020 | 3 | R$ 5.255 |
| 2021 | 8 | R$ 3.950 |
| 2022 | 4 | R$ 4.547 |
| 2023 | 3 | R$ 4.808 |
| 2024 | 8 | R$ 5.426 |
| 2025 | 4 | R$ 5.196 |
| 2026* | 1 | R$ 5.288 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Araguari, 711?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 447.500, ou R$ 4.465 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Araguari, 711?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.