Rua Aluisio Azevedo, 385
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 123 m² | R$ 580.000 | R$ 4.715 |
| 10/2025 | 123 m² | R$ 600.000 | R$ 4.878 |
| 05/2025 | 92 m² | R$ 405.000 | R$ 4.402 |
| 04/2025 | 92 m² | R$ 405.000 | R$ 4.402 |
| 01/2023 | 123 m² | R$ 430.000 | R$ 3.496 |
| 12/2022 | 123 m² | R$ 425.000 | R$ 3.455 |
| 11/2022 | 123 m² | R$ 405.000 | R$ 3.293 |
| 06/2022 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.902 |
| 03/2022 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.022 |
| 02/2022 | 123 m² | R$ 485.000 | R$ 3.943 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.141 |
| 2020 | 9 | R$ 3.455 |
| 2021 | 3 | R$ 3.587 |
| 2022 | 5 | R$ 3.902 |
| 2023 | 1 | R$ 3.496 |
| 2025 | 3 | R$ 4.402 |
| 2026* | 1 | R$ 4.715 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aluisio Azevedo, 385?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 414.000, ou R$ 3.674 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aluisio Azevedo, 385?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.