Rua Aluisio Azevedo, 233
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 126 m² | R$ 420.000 | R$ 3.333 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 390.000 | R$ 3.861 |
| 02/2026 | 116 m² | R$ 515.000 | R$ 4.440 |
| 01/2026 | 101 m² | R$ 520.000 | R$ 5.149 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 420.000 | R$ 4.118 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 424.000 | R$ 4.198 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 440.000 | R$ 4.314 |
| 08/2025 | 129 m² | R$ 629.000 | R$ 4.876 |
| 07/2025 | 126 m² | R$ 512.000 | R$ 4.063 |
| 09/2024 | 126 m² | R$ 440.000 | R$ 3.492 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.054 |
| 2020 | 2 | R$ 3.888 |
| 2021 | 3 | R$ 3.762 |
| 2022 | 3 | R$ 3.836 |
| 2023 | 4 | R$ 4.153 |
| 2024 | 6 | R$ 4.491 |
| 2025 | 5 | R$ 4.198 |
| 2026* | 4 | R$ 4.151 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aluisio Azevedo, 233?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 3.861 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aluisio Azevedo, 233?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.