Rua Aluisio Azevedo, 279
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 134 m² | R$ 467.000 | R$ 3.485 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 530.000 | R$ 4.530 |
| 07/2025 | 134 m² | R$ 525.000 | R$ 3.918 |
| 08/2024 | 117 m² | R$ 540.000 | R$ 4.615 |
| 01/2024 | 134 m² | R$ 185.000 | R$ 1.381 |
| 10/2023 | 134 m² | R$ 475.000 | R$ 3.545 |
| 08/2023 | 134 m² | R$ 450.000 | R$ 3.358 |
| 07/2023 | 134 m² | R$ 522.000 | R$ 3.896 |
| 05/2023 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.419 |
| 11/2022 | 117 m² | R$ 450.000 | R$ 3.846 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.612 |
| 2020 | 1 | R$ 3.470 |
| 2021 | 2 | R$ 3.848 |
| 2022 | 5 | R$ 3.803 |
| 2023 | 4 | R$ 3.482 |
| 2024 | 2 | R$ 2.998 |
| 2025 | 1 | R$ 3.918 |
| 2026* | 2 | R$ 4.007 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aluisio Azevedo, 279?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 455.000, ou R$ 3.496 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aluisio Azevedo, 279?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.