Avenida Sta Ines, 881
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 181 m² | R$ 640.000 | R$ 3.536 |
| 12/2025 | 181 m² | R$ 700.000 | R$ 3.867 |
| 11/2025 | 181 m² | R$ 715.000 | R$ 3.950 |
| 09/2025 | 181 m² | R$ 620.000 | R$ 3.425 |
| 09/2025 | 181 m² | R$ 600.000 | R$ 3.315 |
| 08/2025 | 181 m² | R$ 500.000 | R$ 2.762 |
| 08/2025 | 181 m² | R$ 850.000 | R$ 4.696 |
| 07/2025 | 181 m² | R$ 725.000 | R$ 4.006 |
| 05/2025 | 181 m² | R$ 550.000 | R$ 3.039 |
| 04/2025 | 181 m² | R$ 526.750 | R$ 2.910 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.437 |
| 2020 | 1 | R$ 3.066 |
| 2021 | 9 | R$ 2.928 |
| 2022 | 4 | R$ 3.177 |
| 2023 | 7 | R$ 3.370 |
| 2024 | 5 | R$ 3.646 |
| 2025 | 11 | R$ 3.425 |
| 2026* | 1 | R$ 3.536 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sta Ines, 881?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 3.315 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sta Ines, 881?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.