Avenida Sta Ines, 1129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 233.281 | R$ 2.243 |
| 04/2026 | 139 m² | R$ 435.000 | R$ 3.130 |
| 12/2025 | 164 m² | R$ 570.000 | R$ 3.476 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 319.200 | R$ 3.627 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.404 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 305.000 | R$ 3.466 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 340.000 | R$ 3.269 |
| 06/2025 | 164 m² | R$ 615.000 | R$ 3.750 |
| 01/2025 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.597 |
| 12/2024 | 164 m² | R$ 570.000 | R$ 3.476 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.695 |
| 2020 | 2 | R$ 2.038 |
| 2021 | 8 | R$ 2.437 |
| 2022 | 5 | R$ 3.125 |
| 2023 | 4 | R$ 3.286 |
| 2024 | 6 | R$ 3.731 |
| 2025 | 7 | R$ 3.476 |
| 2026* | 2 | R$ 2.686 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sta Ines, 1129?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.130 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sta Ines, 1129?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.