Avenida Itaborai, 591
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 46 m² | R$ 320.000 | R$ 6.957 |
| 12/2025 | 39 m² | R$ 289.000 | R$ 7.410 |
| 11/2025 | 45 m² | R$ 335.000 | R$ 7.444 |
| 10/2025 | 39 m² | R$ 232.260 | R$ 5.955 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 290.000 | R$ 6.444 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 337.750 | R$ 5.725 |
| 07/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 07/2025 | 39 m² | R$ 243.015 | R$ 6.231 |
| 06/2025 | 59 m² | R$ 342.575 | R$ 5.806 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Itaborai
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.481 |
| 2025 | 12 | R$ 6.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaborai, 591?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 337.750, ou R$ 6.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Itaborai, 591?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.