Avenida Higienopolis, 968
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 114 m² | R$ 1.010.000 | R$ 8.860 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.772 |
| 04/2025 | 114 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.088 |
| 03/2025 | 176 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.523 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 950.000 | R$ 8.333 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.211 |
| 02/2024 | 114 m² | R$ 920.000 | R$ 8.070 |
| 12/2021 | 176 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.386 |
| 09/2021 | 114 m² | R$ 1.180.000 | R$ 10.351 |
| 07/2021 | 114 m² | R$ 400.000 | R$ 3.509 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Higienopolis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 7.895 |
| 2021 | 5 | R$ 8.772 |
| 2024 | 3 | R$ 8.333 |
| 2025 | 4 | R$ 8.816 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Higienopolis, 968?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.030.000, ou R$ 8.772 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Higienopolis, 968?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.